474 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

474 000 $

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474 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

474 000 $

Prochaine visite libre

4645 Ch. des Prairies, app.3, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0E5

*100% rénové* Magnifique condo sur 2 étages situé à quelques pas du coeur du Quartier Dix30. Cette propriété vous offre un espace de vie convivial grâce à son rez-de-chaussée à aire ouverte et à une luminosité incomparable. Profitez d'une cour extérieure privée offrant l'espace pour aménager le paysagement extérieur de vos rêves. La cuisine de qualité, la fenestration plein soleil, les deux grandes chambres, la salle de bains à commodités doubles, la salle d'eau à l'étage, la salle de lavage indépendante, le large balcon couvert, l'accès à la piscine creusée commune et la cour extérieure privée rendent ce condo unique et idéal pour tous!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2007
ALEXANDRE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
YVANHOÉ MASSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
STEVE MORISSETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
AMINE CHIAA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 120 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Plancher chauffant , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4645!

Premier étage:

Grand hall d'entrée.
Orientation plein sud de l'unité, avec un mur de fenêtre vous offrant une luminosité incomparable. Aucun voisin arrière!

La cuisine entièrement rénovée comblera le cuisinier en vous et vous permettra de recevoir vos invités chaleureusement. Les comptoirs en granit noir profond vous donnent accès à un vaste espace pour cuisiner et un comptoir lunch pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Un grand garde-manger et de nombreux tiroirs de rangement rendent la cuisine plus que fonctionnelle. L'aire ouverte vous donne une vue directe sur l'espace de vie.

Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi que la porte patio donnant accès au balcon couvert ainsi qu'à la cour extérieure privée.

Rez-de-Jardin:

L'étage au niveau du sol vous offre deux grandes chambres à coucher, dont la chambre des maîtres qui saura vous offrir une intimité assurée grâce à ses grandes fenêtres sans voisins ou espaces de stationnement visibles. La pièce vous offre aussi un walk-in.

La salle de bains entièrement rénovée saura vous convaincre grâce à ses caractéristiques de qualité: plancher chauffant, douche à robinetterie double et vanité sur mesure double.

La salle de lavage indépendante vous permet d'y aménager laveuse et sécheuse en vous laissant amplement d'espace pour circuler et accrocher votre linge au besoin. Vous trouverez un espace de rangement sous les escaliers.

N'oublions pas que vous êtes les personnes vivant au plancher au- dessus de vos chambres, ce qui veut dire tranquillité ++.

Extérieur :

Complexe résidentiel situé en retrait de la rue, ce qui offre un secteur sécuritaire et paisible, loin du trafic routier.

Situé aux abords du quartier Dix30, ce condo est, évidemment, superbement bien situé grâce à la proximité de grands axes routiers et du transport en commun très bien développé vers Montréal. L'entrée en fonction du REM très prochainement ne fera qu'améliorer l'emplacement. Le Dix30 vous offre aussi plus de 65 restaurants pour tous les goûts culinaires. Plusieurs boutiques, activités, services et bien plus!

Un investissement sûr et de bonne qualité.

*Améliorations et caractéristiques*

-Rénovation de la cuisine avec installation de nouveaux cabinets et dosseret (2019)
-Comptoir de granit cuisine (2019)
-Installation plancher flottant au sous-sol (2019)
-Condo repeint à 100% (2019)
-Salle de bains complètement rénovée : agrandissement de la douche et installation de robinetterie double dans la douche, vanité double et plancher chauffant (2019)
-Installation d'encastrés au sous-sol (2019)
-Changement de tous les calorifères (2019)
-Limon en métal installé sur les escaliers extérieurs (2019)
-Remplacement de quelques haies de cèdres dans la cour (2021)

Lois 16 et 141 réalisées et payées.

*Veuillez noter que les planchers de l'étage du haut seront à sabler*

Bonne visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 120 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Plancher chauffant , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2

Creusée

Quartier DIX30 , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 7'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 8'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 10' Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 12'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 5'2" Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 12'4" X 13'8" irr. Plancher flottant Walk-in
Chambre Rez-de-jardin 10'2" X 9'6" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 5'10" X 13'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Rez-de-jardin 5'2" X 8'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Aqueduc privé

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores, luminaires, 3 tabourets de la cuisine

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4645 Ch. des Prairies, app.3, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 17.6%
  • 6.5%
  • 15.8%
  • 46.6%
  • 31.7%
  • 33.7%
  • 5.0%
  • 29.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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